⚖️ Lagarna som ändrar allt — Nya regler som underminerar kommunens argumentation
Uppdaterad maj 2026
Skinnskattebergs kommun har i åratal använt strandskyddet, plan- och bygglagen och miljöbalken som slagträ mot enskilda fastighetsägare. Men lagarna har ändrats. Kommunen verkar inte ha fått meddelandet.
1. Nya strandskyddsregler — 1 juli 2025
Prop. 2024/25:102
Från och med 1 juli 2025 gäller strandskydd inte längre vid:
- 🏞️ Sjöar mindre än 1 hektar
- 🌊 Vattendrag smalare än 2 meter
- 🏗️ Anlagda vatten skapade efter 1975
Länsstyrelsen kan dessutom upphäva strandskydd vid dessa vatten.
Vad det betyder för Skinnskatteberg: Kommunen har 244 sjöar. Många av dem är under 1 hektar. Alla beslut som grundats på strandskydd vid småsjöar kan nu ifrågasättas.
Kommunen har använt strandskyddet vid Långsvan och Hedströmmen för att motivera rivningsförelägganden och avloppsförbud. Med de nya reglerna måste varje sådant beslut prövas mot den nya gränsen.
2. Nya PBL-regler — 1 december 2025
Boverkets uppdatering av plan- och bygglagen (PBL)
- Nytt kapitel 9 i PBL med förenklade bygglovsregler
- Övergångsperiod: 1 juli 2025 — 30 juni 2026 (byggherre väljer)
- Lägre avgifter och snabbare handläggning — i teorin
Skinnskattebergs kommun tar idag 1 086 kr per timme för tillsyn och handläggning. De nya reglerna är tänkta att minska den administrativa bördan. Frågan är om kommunen anpassar sig.
3. Riksdagens beslut CU14 — 2021
Civilutskottets betänkande CU14 slog fast att tvångsanslutning till kommunalt VA bör upphöra.
Kommuner runt om i Sverige har ignorerat detta. I Skinnskatteberg fortsätter man att kräva att fastighetsägare ansluter sig till kommunalt vatten och avlopp — eller investerar hundratusentals kronor i nya avloppslösningar — trots att riksdagen sagt att tvånget bör tas bort.
4. Formas forskningsrapport — 2023
Statens forskningsråd Formas konstaterade:
“Forskningen kan inte ge entydiga svar” om enskilda avlopps faktiska miljöpåverkan.
Ändå agerar kommuner som Skinnskatteberg som om vetenskapen vore glasklar. Annika Holmströms förelägganden bygger på antagandet att enskilda avlopp är ett stort miljöproblem — ett antagande som Formas ifrågasätter.
Vad betyder det för dig?
| Situation | Förut | Nu |
|---|---|---|
| Stuga vid liten sjö (<1 ha) | Strandskyddsförbud | Inget strandskydd |
| Tvångsanslutning VA | Kommunen bestämmer | Riksdagen säger nej |
| Avloppsföreläggande | ”Vetenskapen är tydlig” | Formas: “Nej, det är den inte” |
| Bygglov | Dyrt och krångligt | Nya PBL = enklare (i teorin) |
Vad du kan göra
- Överklaga gamla beslut som grundats på strandskydd vid sjöar under 1 hektar
- Hänvisa till CU14 vid tvångsanslutning till kommunalt VA
- Citera Formas när kommunen hävdar att ditt avlopp förstör miljön
- Kontrollera om kommunen tillämpar de nya PBL-reglerna
Lagarna har ändrats. Frågan är om Skinnskattebergs kommun kommer att följa dem.
Källor: Prop. 2024/25:102, Boverket, Civilutskottets betänkande CU14 (2021), Formas forskningsrapport 2023.